大房东房屋铺位租赁管理系统 4.3

2019-04-27
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大小:11.18 MB
属性:简体中文 试用软件
操作系统:Win7/WinVista/Win2003/WinXP/Win2000兼容软件
官网:
用户评价:8

大房东房屋铺位租赁管理系统是青松软件(www.qs36.com)开发的一款面向房屋铺位出租业务的日常收费管理系统。具备灵活性高,适用面广的特点。系统中内置了八种收费类型,功能可以覆盖几乎所有出租业务需要的收费。收款操作上系统会实时给出智能帮助,让收款简单快捷。该系统可满足公寓,市场,商场对房间、铺位、摊位、门面等出租收费业务需要,可以到期预警提醒,避免漏收等情况发生。系统包括单元管理、客户管理、收费项目管理,以及收款单据管理。支持多层次分区管理,方便商市场等管理区进行划分的管理。系统特点:单元管理:1.管理:单元信息的添加、修改、删除。2.添加:使用初期还可以使用批量单元添加功能,快速登记所有单元,节省上线时间。3.查询:单元信息支持一键查询状态查询、一键分类查询、快速模糊查询、高级组合查询。4.预警:单元租期自动预警,系统自动将快要到期的单元黄色预警,到期的单元红色预警。收费项目管理:1.概述: 收费项目的数量可以任意添加,添加时有8中类型可供选择。2.周期预付,周期后付:可以设置像租金、卫生费等每月收取的类型。支持支持按人计费属性,方便部分按人收取的情况等。3.计数表:可以设置像电费,打表水费等按表刻度收费的项目。4.押金,计数押金: 可以设置像单元押金,钥匙扣押金(这是按数量收取押金的)。5.定金: 用来处理预定的金额,某单元预订后,交租时可以自动抵扣。多次收取可累计。6.一次性:用来设置租期内只收一次的收费项目。7.临时性:自主管理的项目类型,可以添加一些偶然性收费的项目。8.添加: 每种项目都添加任意数量的实际收费项目。而且可以设置为默认收取的,即出租时自动计算。9.特别: 可以一键查询某个收费项目的收费历史明细。10.优点: 设置正确的收费类型可以让收款一键快速正确收取,避免了手工收费的出错率高,速度慢的问题。客户管理:1.管理:房客档案登记,修改、删除、一键分类查询、快速模糊查询、高级组合查询等。2.检索:登记客户档案是可以根据客户姓名自动生成检索代码。2.身份证:能够根据客户身份证信息自动识别出生、性别、民族、籍贯等信息。支持台湾身份证。3.照片:支持从摄像设备采集客户照片。4.银行:客户银行功能可以记录客户的欠款和余额。收款管理:1.收款方式: 收款支持:出租收款、退租收款。支持单据打印。2.客户银行: 独有的客户银行功能,方便处理客户的小额前款和余额,支持余额支付。3.审核: 收款单据可以审核,审核后的单据不能修改和删除。4.管理: 收款单据支持修改、删除、打印等。5.查询统计 收款历史支持按时间查询、分类查询、高级自定义查询。查询后自动统计。6.明细管理: 收款单据明细支持添加、修改、删除等,支持按时间、分类及自定义查询。查询后自动统计。7.盈利报表: 支持单元盈利汇总查询,支持按日期、单元、客户、收款人、收费名称汇总。工作日志功能:1.工作日志可以将工作中的重要事件,工作中经常用到的信息记录下来。方便使用时提取。2.支持分类管理,分类查询,按日期查询。3.支持共享记事本,共享记事本里的内容系统的任何一个都可以查看。只有创建的人可以维护。系统功能方面:1.用户管理:可以添加自定义用户。2.权限管理:每个用户可以自由配置多种权限。3.系统日志:系统的每一项操作都会被记录下来。4.数据词典:可以将常用的字段信息设置好,规范录入。5.用户字段:系统支持用户自定义字段,定义后系统的任何地方都统一显示。6.单位信息:方便管理记录用户单位信息。(短信模块可以引用)7.备注模板:收款时经常用到的备注描述可以预先设置,收款时可点击录入,提高收款速度。8.提示管理:系统主窗口下的滚动提示,可以将重要信息提示给员工。9.界面风格:系统界面支持一键换肤,可以根据自己的喜好选择。10.短信发送:可以向客户直接发送手机短信。短信内容可以根据模板自动生成针对性的内容。数据维护方面:1.唯一性: 每一个由系统产生的数据库都具备唯一标识避免多套账混乱。2.备份: 支持一键备份数据库,方便保护数据库避免意外情况造成的数据丢失。3.恢复: 数据库备份时支持参数比对避免错误覆盖造成的数据丢失。4.自动创建:系统可以自动生成全新的数据库具备唯一标识。5.初始化: 方便情况系统中的数据。6.多套帐: 通过“打开网络数据库”可以方便的切换套装。操作体验方面:1.界面布局记忆,自动恢复恢复上次的节目布局。2.分类查询状态记忆,自动保持分类项目的状态。3.报表视图记忆,支持同时记录多个布局,切换平滑,管理简便。4.搜索历史记忆,在每个模块进行的快速查询都会按搜索时间顺序记忆。4.所有报表支持导出,方便用户进行打印等处理。5.报表行内容自动纵列显示到右侧文本框中,方便查看。6.报表行内容提示窗口显示。7.单元管理支持大图标显示,图标更清晰,界面更简洁。